Blog Archívum - www.deakgabi.hu

Hogyan utalhatunk ingyen akár több tízmillió forintot? – FIZETÉSI KÉRELEMMEL!

Ingatlanvásárlóknak óriási lehetőség! Hogyan spórolj több tízezer forintot banki díjakon díjmentes utalással? Az elektronikus pénzügyi szolgáltatások fejlődésével Magyarországon is egyre több lehetőség nyílik a gyors és költséghatékony pénzátutalásra. Az egyik ilyen innováció a fizetési kérelem, amely az Azonnali Fizetési Rendszer (AFR) részeként működik, és lehetővé teszi, hogy nagyobb összegeket is díjmentesen utaljunk. Ez különösen ingatlanvásárlóknak, …

Blog

Lehetséges az ingatlanközvetítői szerződés felmondása:

Ha ingatlant vásárolunk vagy eladunk, nagy eséllyel segítséget fogunk kérni ingatlanközvetítőktől, akár szeretnénk, akár nem. Félre értés ne essék, egy jó ingatlanközvetítő nagyban megkönnyítheti a dolgunkat. Lássuk hát a következő tévhitet, ami nem más, mint az ingatlanközvetítői szerződés felmondására vonatkozó tévedés. A felmondásra vonatkozó rész többféleképpen jelenhet meg a szerződésben. Az egyik példa, hogy a …

Blog

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatának Szabályozási Tervei – Miért fontosak és kinek hasznosak?

Ha Sopron jövőjéről beszélünk, a város szabályozási tervei kiemelkedően fontos szerepet játszanak. De mit takarnak pontosan ezek a tervek, miért van szükség rájuk, és kik számára lehetnek hasznosak? Nézzük meg közelebbről! Mi az a szabályozási terv? A szabályozási terv egy város vagy település területének hosszú távú, átgondolt fejlesztési és fenntartási stratégiája. Ez határozza meg, hogy …

Blog

Mit jelent az elővásárlási jog?

Ingatlan adásvétel esetén gyakran találkozom azzal a helyzettel, hogy az ingatlannak több tulajdonosa van, azonban nem mindegyik vesz részt az eladásban. Tipikusan ikerházak esetén fordul elő, hogy bár két teljesen elkülönült házrész található az ingatlanban, de azok egy helyrajzi számon találhatóak, és a tulajdonosok ezen ingatlan közös tulajdonosai. Gyakori eset még a közös tulajdon a társasházi teremgarázsok esetében. …

Blog

Mi az ingatlan értékbecslés és mire való?

Ingatlaneladáskor sok esetben a lakáseladónak fogalma sincs arról, mennyit ér az ingatlana. Illetve azt hiszi, hogy van fogalma, de csupán az ingatlan.com-on találhatót kínálati árakból vagy a baráti körből tájékozódik. Ez pedig nagyon félrevezető lehet… Ilyenkor nagyon hasznos az ingatlan értékbecslés. Mi is ez? Milyen esetekben szokták alkalmazni? Milyen szempontokat vesz figyelembe egy ingatlan értékbecslő? Mennyibe kerül? Az …

Blog

Miben különbözik az önálló ingatlanközvetítő a hálózatoktól?

A magyar ingatlanközvetítői piacon a statisztikák szerint egyre több ingatlanközvetítő, tanácsadó próbál meg egyedül vagy kisebb irodákban boldogulni. Ezáltal személyre szabottabban több időt tudnak az ügyfelekkel foglalkozni, miközben minőségi szolgáltatásokat nyújtanak jó ár-érték arányban. Az egyéni ingatlanközvetítők egyre nagyobb szerepet játszanak a magyar piacon, amely az ingatlan.com statisztikáiból is jól látszik. Az elmúlt években az …

Blog

Az IKEA hatás

Az #ingatlanpiacon ez a hatás nagyon markánsan jelen van. Mindennaposan találkozom azzal a jelenséggel, mikor a tulajdonos azáltal, hogy sok mindent saját maga végzett el a házon, lakáson, érzelmileg túlértékeli, mely akkor szökken szárba, mikor eladná és kimondja, hogy mennyiért ! Ilyenkor jövök én, aki érzelmileg kívülállóként, csakis üzleti szemmel, meg tudom határozni az aktuális, …

Blog

Vidéki házat venne falusi CSOK-kal? Ezek a lehetőségek

Tavaly júliusban és decemberben is nagy változásokról döntött a kormány a falusi CSOK esetében. A legfontosabb változás az, hogy jelentősen nőtt a támogatás összege, így ma már 1 milliós, 4 milliós, illetve 15 milliós vissza nem térítendő támogatás is elérhető a 2630 preferált kistelepülésen előre vállalt és meglévő gyerekek után egyaránt. A falusi CSOK mellé …

Blog

Mit tehet, akit a szerződéskötéskor megtévesztettek?

A szerződés alapvető jellemzője, hogy a felek egybehangzó akaratát fejezi ki. Mi a helyzet akkor, hogy az egyik szerződő felet tévedésbe ejtették, és emiatt döntött a szerződéskötés mellett? Milyen lehetősége van annak a szerződő félnek, akit a szerződéskötéskor megtévesztettek? Mikor beszélünk megtévesztésről? A szerződés a felek egybehangzó akaratát fejezi ki, amely kiterjed a szerződés megkötésére …